上海房市出現(xiàn)「拋盤」 賣方1週增加5000戶

【MyGoNews編輯部/綜合報導】中國打房、打出民間的恐懼，根據(jù)中國媒體追蹤報導，5月最後一週，在上海地區(qū)二手房市場的「求售」量，突然暴增5000多戶，仲介市場形容，這樣的現(xiàn)象有點像是「拋售」，分析原因是因為中國即將開徵「房產(chǎn)稅」，投資客為了避免手中房子因為「房產(chǎn)稅」開徵，而增加持有成本，紛紛出脫手中的房子。

根據(jù)中國上海房仲業(yè)者的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2010年5月第二、三週，上海二手房市場維持著約11.3萬戶的待售數(shù)量，但是，到了第四週，這個數(shù)量激增到11.8萬餘戶，一周猛增5000餘戶，增加數(shù)量達4.4％，這樣的情況被房仲市場形容為「拋盤」。

「因為房產(chǎn)稅政策怎麼出大家都不知道，手頭有一套或兩套房的、首次購房但希望面積一步到位的人最為敏感，也最先表現(xiàn)出恐慌。」一位房屋仲介員說：「現(xiàn)在買房價格變得比較好談，二手房至少跌了5％以上，一手房也不敢高開。

　　
根據(jù)統(tǒng)計，自2010年4月15日中國首次推出打房新政後的2周內(nèi)，上海市二手房掛牌量從8.9萬戶直接跳增到10萬戶。緊接著，房產(chǎn)稅傳聞又令市場再度緊張，待售二手房掛牌量高達11.8萬餘戶，和1年前的最高峰的數(shù)據(jù)相當接近。一位房產(chǎn)仲介員說：「很多都是投資客拋盤?！股虾Ｖ俳闃I(yè)者都認為，一旦上海調(diào)控細則和房產(chǎn)稅底牌亮出，將決定市場未來是買方主導還是賣方主導。